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Le Maître d'oeuvre (MOE) est le professionnel, personne pysique ou morale, qui réalise le projet de rénovation, aménagement, extension ou de construction, à partir des besoins et des objetifs, fixés par le maître d'ouvrage (client).
Dès la Conception du projet à la réception des travaux, ses missions se décomposent en diverses phases:
Cette étude, va vous permettre de prendre la décision de rénover, aménager ou agrandir votre habitation en ayant une connaissance précise de la faisabilité du projet que ce soit sur le plan architectural, financier ou technique.
Première étape avant la mise en place du dossier de Permis de construire ou Déclaration Préalable. Le Maître d'Oeuvre, sur la base des études préliminaires (visite des lieux, cahier des charges, POS...) réalise une ou plusieurs esquisses permettant au Maître d’ouvrage de fixer son choix sur le parti général et architectural du projet (APS). Sur la base de l’A.P.S. et des éventuelles observations du Maître d’ouvrage, le Maître d’œuvre établit l’avant projet définitif et une estimation sommaire.
Dessiner sous différentes échelles des plans et des croquis techniques pour le permis de construire, la consultation des entreprises et la réalisation des travaux, ou dans le cadre d'une étude de faisabilité, pour un projet d'agrandissement ou de rénovation.
Ensemble des documents, graphiques et écrits, destinés aux entreprises intéressées par le marché, définissant les matériaux et la mise en œuvre du projet afin de permettre l’élaboration de leurs offres.
Mise au point des pièces constitutives du marché des travaux, après s'être assuré que les plans et documents établis par les entreprises sont conformes aux dispositions du projet, et avoir assisté le client pour le choix des entreprises.
Sur la base des marchés signés et selon planning des travaux, le Maître d'oeuvre rédige les ordres de service, il organise et dirige les réunions de chantier, donne toutes les directives nécessaires à la bonne exécution des travaux et rédige un compte-rendu des réunions diffusé à tous les intéressés.
Il contrôle l'avancement des travaux et vérifie les situations et décomptes des entreprises pour les transmettre, ensuite, au Maître d'ouvrage pour paiement.
C’est l’acte essentiel, en fin des travaux, par lequel l’ouvrage est transmis au Maître d’ouvrage, déclenchant la période des garanties.
L’ensemble de ces missions peuvent être partielles ou complètes selon vos propres besoins et exigences.
Nous intervenons sur le Territoire de Belfort (90) - dans le Doubs (25) - dans le Haut-Rhin (68) - et en Haute Saône (70) |
